注册

nbalive2006完整版官网:济南土拍丨108宗地揽金281.84亿 中梁、金地、中海均有斩获

2021-05-25 08:05:46 www.sb99.com 
本文来源:http://www.344918.com/www_rayli_com_cn/

www.sb99.com,在有(有过)恋爱经历的调查对象中,42.9%只交往过一个男(女)朋友,而交往5个及以上的大学生仅占全部调查对象的8.7%。当然,这也跟东亚的城市房地产发展道路有关,比如日本、韩国、中国台湾地区经历过地价、房价大幅度上涨的阶段,无形中也给了农民预期,以为手中的土地还在增值,轻易是不会出手的。实施互联网+政务服务,推进公共数据资源向社会开放。百度RSS新闻订阅推出的分类新闻栏目有国内、国际、军事、财经、互联网、房产、汽车、体育、娱乐、游戏、教育、女人、科技、社会,以及分类下的100多个子栏目,关键词新闻,地区新闻,欢迎广大网友订阅。

但在2000~2010年的10年间,美国制造业岗位数从1730万急速下跌到1150万。保持自己一贯的风格才是最聪明的气质女人穿衣法。然而,真正开始智能化技术升级的企业发现,“智能制造并没有那么简单”。  总之,从试点情况看,营改增确实激发了市场活力,减轻了企业负担,创造了就业机会,明年还要坚定不移继续推进。

他从按摩店偷了长短两把刀,案发前的那天中午专门带刀踩点,设想在晚上动手,专等单身女生进来,她上完厕所就拖到男厕抢劫。晚10时许,车行驶至事发路段时因操作不当撞上路沿石,老公梅某受伤。  中央军委委员常万全、房峰辉、张阳、赵克石、张又侠、吴胜利、马晓天、魏凤和出席会议。  如果得到确认,现年70岁的布兰斯塔德将接替现任驻华大使鲍卡斯,后者2014年正式宣誓就任驻华大使时已73岁高龄,成为中美建交以来上任时年龄最大的驻华大使。

  

济南土拍丨108宗地揽金281.84亿 中梁、金地、中海均有斩获

    济南首批“两集中”供地的114宗土地迎来拍卖,其中,114宗土地中含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商务金融用地、5宗商服用地、2宗旅馆用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗仓储用地;总面积342.7万平方米,总起始价276.27亿元,最高起始楼面价约10493元/平方米。

  本次出让地块共分为5个批次出让,有6宗地块流拍,大部分地块均以底价成交,溢价率最高达64.41%,总收金281.84亿元,中梁、建发、金地、中海均有斩获。

  第一批次

  第一批次进行拍卖的是高新区、济阳区、莱芜区、钢城区共28宗地块。共流拍了5宗,其余23宗的总成交金额为32.68亿元。

  高新区新泺大街北侧、崇华路西侧大众报业组团地块为住宅和商业组团出让,面积共计约5.09万㎡,被龙湖以8.4亿摘得,住宅地上最大容积率2.1,起始楼面价约10149元/平方米。而位于港源七路以南、港兴二路以东的章锦片区地块2宗地块和位于芙蓉路以北、马鞍山以南的2宗地块流拍。

  其中,莱芜2021-19号地块由碧桂园以3.82亿元竞得,楼面价为4479.887元/㎡。资料显示,该宗地位于莱芜高新区飞泉街以南、滨河西路以西,出让面积4.26万㎡,为住宅用地,容积率2,起始价为3.82亿元。

  另外,莱芜区亦有1宗地块流拍,其余的7宗地块以及济阳区13宗地块、钢城区1宗地块则已成交,但具体竞得人均为待审核。

  第二批次

  第二批次共18宗地块,有1宗流拍,15宗底价成交,2宗地块进入竞价环节。淸照大街以东地块被中康房地产拿下。原济南第四毛巾厂周边地块有海通地产竞得。

  第三批次

  第三批次进行拍卖的是历下区7宗地块和历城区13宗地块,出让总面积合计48.44万平方米。据统计,共有14宗地块为底价成交,另有6宗地块为溢价成交,总计成交金额为71.7亿元。

  信息显示,位于历城区响泉街以北,梁王西路西侧的原山东塑料厂地块,经过多轮竞价之后,最终均被大华竞得。其中A-1地块以9.78亿元价格摘得,楼面价约7736元/平方米。溢价率约48.77%,住宅地上最大容积率2.7;A-2地块以4.15亿元价格摘得,楼面价约8484元/平方米,溢价率约54.36%。

  位于西至土河,北至工业北路郭店片区住宅地块,住宅地上最大容积率2.0,经过5轮竞价,最终被中铁建以4.2亿价格摘得,楼面价约5503元/平方米。

  位于张马大街以东、书堂街以北的张马组团地块,经过5轮竞价被济宁瑞马以5.55亿元摘得,住宅地上最大容积率2.0,楼面价约7658元/平方米。

  中电建以底价共19.47亿元拿下4宗地块。

  第四批次

  第四批次进行竞价的是槐荫区13宗地块和长清区7宗地块,出让总面积合计86.2万平方米,总成交金额为68.1亿元。

  王府车辆段上盖开发项目地块A(盖上)被中梁以总价10.1亿元夺得,溢价率约0.84%,成交楼面地价约2899元/平方米。

  王府车辆段上盖开发项目地块E(盖上)被建发以总价8.84亿元夺得,溢价率约42%,成交楼面地价约7114元/平方米。

  王府车辆段上盖开发项目地块F(盖上)被海信以总价6.17元夺得,溢价率约49%,成交楼面地价约7611元/平方米。

  金地以底价8.97亿元摘得槐荫区济齐路以南,南北三号路以东的B-1、B-2、B-3组团地块,最高成交楼面地价约6300元/平方米。

  位于长清区的7宗地块均以低价成交,7宗出让总面积41.73万平方米,成交总价23.4亿元。

  第五批次

  第五批次进行拍卖的是市中区23宗地块和天桥区5宗地块,出让总面积合计66.52万平方米。

  党家智慧城一期项目1号组团地块被中海以总价16.16亿元摘得,溢价率约1.45%。

  而党家智慧城一期项目2号组团地块被绿地控股(600606,股吧)+绿地泉以总价14.34亿元摘得,溢价率约2.4%。

  首轮集中供地呈现冷热不均 分化明显态势

  济南首批“两集中”供地的114宗土地中,有6宗地块流拍,大部分地块均以底价成交,不过,市区核心地块溢价率最高达64.41%,呈现冷热不均的态势,总收金281.84亿元。

  实际上,从目前首轮集中供地已经完成的城市来看,已经出现了冷热分化的情况。重庆、杭州、无锡等地土地市场热度高企,杭州超过七成地块溢价率触顶,重庆近半地块溢价率超50%,但首个公开竞拍的长春,首轮土拍的38宗土地中,32宗以底价成交,2宗流拍。

  与上述城市不同的是,沈阳和长春相对较为冷淡,尤其长春平均溢价率仅有3.3%,大部分地块底价成交,还出现了终止挂牌、流拍的现象。

  CRIC研究中心研究员谢阳春表示,“分化”是行业规模增速放缓后的市场常态,从4月的六个集中供地的城市来看,不同城市土拍冷热不均。

  从企业投资热情也可窥知一二。谢阳春介绍,首批进行集中供地拍卖的城市中,广州、无锡、杭州等都是开发商重点关注的核心城市,且由于不乏优质地块供应,导致房企拿地积极性相对较高。有些房企为提高竞得概率,使用多个马甲公司共同参拍一宗地块。房企规模上,广州、无锡等地,一半以上地块均为50强房企所获,但反观长春成交38宗地块,仅有3宗地块被50强房企竞得,其他拿地房企均为中小房企或本地房企竞得。

  “除了不同城市的热度有所分化以外,同一城市内部也出现分化。”谢阳春说,与无锡、重庆八成地块可比地价上涨不同,广州首次集中拍地中,可比地价上涨和下跌的地块分别占46%和54%,分化显著。其中,广州南沙、黄埔区还诞生了两宗新的单价地王,而增城、从化、花都等区域地块则以底价成交为主,且流拍的6宗地均集中于此。

  11个典型城市首场土拍情况(万㎡、亿元、元/㎡)

数据来源:CRIC整理
数据来源:CRIC整理

 

(责任编辑:蒲莎莎 )
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

推荐阅读

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

77msc申博登入 www.msc66.com 太阳城提款申请登入 申博138游戏直营网 www.9646.com 申博会员开户
申博支付宝怎么充值 申博游戏现金网直营 www.tyc33.com www.38333.com 申博代理官网登入 菲律宾太阳娱乐登入官网
www.51tyc.com www.6699sun.com 太阳城申博游戏登入 申博电子游戏登入 菲律宾太阳娱乐场登入 申博现金投注登入